immobilier taroudant - taroudant immobilier maroc
immobilier taroudant
RECHERCHE PAR RÉFÉRENCE
VOUS SOUHAITEZ?
Type de bien:
Ville:
Recherche avancée
Acheter
Louer
ALERTE E-MAIL
Recevez par email les biens que vous recherchez
DERNIÈRES ANNONCES
Appartement  vendre  Appartement  vendre 
Taroudant
Prix: 40.000
Plus d'info >>
Maison  vendre  Maison  vendre 
Taroudant
Prix: 42.000
Plus d'info >>
Maison  vendre  Maison  vendre 
Taroudant
Prix: 30.000
Plus d'info >>
RECEVEZ NOTRE NEWSLETTER

Immobilier Taroudant Maroc


L’immobilier à Taroudant : Pourquoi est–il si attirant ?

On connait depuis deux ans un véritable engouement pour L’immobilier de Taroudant.

Après la frénésie immobilière pour l’immobilier de Marrakech dans les années 2000, la hausse vertigineuse des prix à Essaouira à partir de 2004, l’immobilier à Taroudant connait son plein essor depuis 2007.

On constate que, malgré la « fameuse » crise économique de cette année, l’immobilier à Taroudant continue à attirer des centaines de personnes qui désirent s’installer dans la « petite Marrakech ».

Il semble même que l’immobilier à Taroudant constitue pour beaucoup de personnes une sorte de « valeur refuge » face à la perte de confiance dans un marché financier en folie.

Cet engouement est justifié :

L’immobilier à Taroudant c’est d’abord une variété de biens dans des environnements exceptionnels.

Dans la Médina de Taroudant se nichent, cachés au fond des ruelles, des perles de l’architecture Arabe : les riads, habitat traditionnel des centres urbains marocains ; Maisons entièrement fermées sur l’extérieur qui s’organisent autour d’un patio central souvent arboré et orné d’une fontaine. Ces maisons, joyaux de l’immobilier à Taroudant, sont souvent désertées par leurs anciens propriétaires qui leur préfèrent les quartiers neufs de Taroudant.

Cliquez sur la photo pour l'agrandir
Qualité projet maroc taroudant   votre future maisond'hôtes Riad en ville
 la_qualité des projets    votre future
maison d'hôtes
 des riads en ville
         
des interieurs personnalisés sud maroc le Maroc authentique   le charme de l immobilier de campagne Riad maroc taroudant
des intérieurs personnalisés des fermes   le charme de  l'immobilier de campagne des riads

 

Autour de la Médina, dans la zone urbaine, l’immobilier à Taroudant, est surtout composé de villas construites sur de vastes terrains arborés, d’immeubles récents, de nombreux commerces de proximité.

C’est dans cette zone que les « pionniers » européens ont construit leurs premières maisons attirés par la proximité de Taroudant, de sa vie et de sa chaleur.

C’est aujourd’hui à la campagne que les nouveaux arrivants s’installent.

Car l’immobilier de Taroudant en milieu rural, c’est l’emblématique « pisée ».

Mélange de terre et de paille, c’est l’incontournable matériaux de la construction de l’immobilier à Taroudant.

Gratuit, car il est puisé dans la terre du jardin, le pisé offre une facilité de mise en œuvre inégalée (que ce soit les panneaux banchés ou les briquettes façonnées) dans la construction de l’immobilier campagnard à Taroudant..

Le pisée est surtout apprécié dans l’immobilier à Taroudant pour son confort et l’isolation thermique et phonique qu’il procure.

Les nouveaux acteurs de l’immobilier à Taroudant (architectes, constructeurs, mahlems) ont redécouvert les vertus de la terre comme matériaux de construction et ont réappris ce travail ancestral délaissé par les marocains ces dernières années.

L’immobilier à Taroudant en campagne c’est, bien sûr, l’authenticité, les rapports humains, l’immersion dans un monde berbère accueillant, riche de ses valeurs ancestrales : respect, honnêteté, fidélité.

L’immobilier à Taroudant en zone rurale, c’est un cadre de vie exceptionnel : Grands espaces, entre l’Atlas et l’Anti Atlas, vastes terrains arborés de palmiers, oliviers, grenadiers, figuiers de barbarie, eucalyptus.

L’immobilier de Taroudant au bled, ce sont des douars (villages) aux maisons tordues, construites en pisée, avec leurs patios plantés d’orangers et de basilic, leurs longues pièces fraîches, leurs poutres d’arganiers, leurs portes sculptées, leurs cheminées de terre où les femmes, accroupies, cuisent le pain et le tajine.

L’immobilier à Taroudant en campagne, c’est un art de vivre au rythme des saisons, la rencontre inopinée d’un troupeau de chèvres ou de chameaux, l’invitation à un verre de thé chez le voisin, la vision quotidienne d’un monde qui ne bouge pas, fort de ses traditions et de ses valeurs.

L’ attrait de l’immobilier à Taroudant c’est évidemment les prix.

Quand on demande à nos clients pourquoi ils ont choisi l’immobilier à Taroudant, la première réponse concerne les prix. Viennent ensuite « le climat sec et chaud », « les beaux paysages », « la qualité de vie », « l’authenticité des rapports humains ».

Les prix de l’immobilier à Taroudant sont parmi les moins chers du Maroc que ce soit pour l’acquisition d’un terrain à bâtir, d’une maison en ville ou d’un riad à la campagne.

L’immobilier à Taroudant permet à chacun de devenir pour moins de 150 000 € propriétaire d’une grande maison restaurée à la médina, pour moins de 100 000 € d’un superbe terrain en zone rurale, pour moins de 50 000 € d’une authentique maison de douar à la campagne .

Les coûts de construction sont 5 fois moins chers qu’en Europe. A titre d’exemple la rénovation d’une maison en pisée à la campagne, piscine comprise, ne vous coûtera pas plus de 30 000 €. La construction d’une villa sur un terrain nu vous reviendra entre 50 000 et 80 000 € selon le luxe et la finition de la maison.

L’immobilier à Taroudant c’est aussi l’investissement.

Depuis deux ans on assiste à une augmentation régulière des prix de l’immobilier à Taroudant.

L’immobilier à Taroudant est dans la situation de l’immobilier de Marrakech il y a dix ans.

De nombreux biens de qualité sont sur le marché à petits prix mais la demande est forte, en particulier ces six derniers mois. On constate un report de la clientèle de Marrakech, Agadir et Essaouira sur l’immobilier de Taroudant car les potentialités de gain à la revente ou à la location sont importantes.

Les propriétaires marocains le savent et deviennent plus « gourmands ».

Le phénomène qui concernait surtout la médina et la zone urbaine s’étend à la campagne.

Si vous souhaitez investir au Maroc et que vous êtes tentés par l’immobilier à Taroudant, faites vite !!!

Du vécu : une maison achetée dans un douar de campagne en novembre 2007 à 16 000 € a été récemment vendue par notre agence à 42 000 €.

Un terrain en campagne avec une maison à rénover a couté à son acquéreur français 37000 € ; il a restauré cette maison de caractère avec un budget de 32 000 € . Notre agence l’a revendue 120 000 € (elle les méritait).

Cet investisseur anglais a acheté plusieurs maisons dans un douar à 12 km de Taroudant, il les a restaurées et les loue actuellement 1000 € par mois. Son retour sur investissement est de 120 %.

L’immobilier à Taroudant c’est aussi le commerce et le tourisme réceptif.

La population touristique augmente régulièrement à Taroudant et le nombre de visiteurs a progressé de 200 % en deux ans.

L’immobilier touristique à Taroudant est encore trop restreint et dispersé pour accueillir cette nouvelle population touristique qui déserte Agadir ou Marrakech et qui est en quête de nouveaux paysages, d’un accueil plus personnalisé, de structures plus petites, plus chaleureuses, plus authentiques.

Tout est à faire à Taroudant : hôtels, maisons d’hôtes, fermes-auberges, restaurants.

L’immobilier à Taroudant se prête parfaitement à ce type d’accueil dont les débouchés vont être énormes ces prochaines années et la municipalité de Taroudant, consciente des potentialités de sa ville, de sa campagne et de son immobilier, met en œuvre des moyens importants en vue de l’embellissement et du développement de la région de Taroudant.


Nous vous souhaitons une bonne acquisition dans l'immobilier à Taroudant et une vie heureuse au Maroc.

L'immobilier à Taroudant c'est Maria-Immo: l'immobilier à petit prix
ANNONCE EN VEDETTE
BELLE ET GRANDE MAISON DE CAMPAGNE ENTRE...
LIENS RAPIDES
Immobilier Taroudant
Riad à vendre Taroudant
Terrain à vendre Taroudant
Maison à vendre Taroudant
Maison à louer Taroudant
Villa à vendre Taroudant
Villa à louer Taroudant

maria immobilier Essaouira - maria immo
http://www.essaouira-immobilier.com
GSM: portable: +212(0)678 97 59 13
E-mail: info@maria-immo.com
Maria-immo-taroudant SARL Bd du prince Héritier Taroudant 83000 RC 202/08 - 1287
Création de site immobilier et Création de site internet maroc